1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen.

Vertragspartner sind:

Rana Livings Christoph Granz – nachfolgend „Vermieter“

und

der Kunde – nachfolgend „Mieter“ 

2. Buchung und Vertragsabschluss

• (1) Die Präsentation der Ferienwohnung auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Buchung.
• (2) Mit der Buchungsanfrage gibt der Mieter ein verbindliches Angebot ab.
• (3) Der Vertrag kommt erst durch eine Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

• (1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
• (2) Der Vermieter kann eine Anzahlung in Höhe von   20% verlangen.
• (3) Der Restbetrag ist spätestens   14 Tage vor Anreise zu zahlen.
• (4) Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. 

4. An- und Abreise

• (1) Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15 Uhr zur Verfügung.
• (2) Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 11 Uhr zu verlassen.
• (3) Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

5. Nutzung der Ferienwohnung

• (1) Die Ferienwohnung darf nur von der vereinbarten Anzahl an Personen genutzt werden. Mit namentlicher Meldung an die jeweilige Gemeinde (Meldegestz : https://www.gesetze-im-internet.de/bmg/BJNR108410013.html )
• (2) Partys, Veranstaltungen oder gewerbliche Nutzung sind nicht erlaubt.
• (3) Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln.

6. Rücktritt / Stornierung

• (1) Eine garantierte Reservierung liegt vor, wenn die Zahlung des Gastes vorliegt. Eine garantierte Reservierung kann durch den Gast gemäß der ausgewiesenen Stornierungsbedingungen, unter Angaben der Reservierungsnummer kostenfrei storniert werden. Nach Ablauf der Stornierungsfristen ist eine Stornierung ausgeschlossen und Rana Livings Christoph Granz  behält den Anspruch auf die vereinbarte Vergütung abzüglich etwaig ersparter Aufwendungen. Das gleiche gilt bei Nichterscheinen des Gastes (No Show). Bei mehrtägigen garantierten Reservierungen werden bei Nichtanreise alle Folgenächte ab inklusive der zweiten Nacht storniert und dem Gast steht kein Anspruch auf die Folgenächte zu. Die Stornierung muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts ist der Gast zum Ersatz des entstandenen Schadens gegenüber dem Beherbergungsbetrieb verpflichtet. 
• (2) Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:
•  vom Tag der Buchungsbestätigung bis 21 Tage vor Mietbeginn erfolgt eine vollständige Rückerstattung an den Gast
• vom 20.- 14 Tage fallen 50%  des Gesamtpreises an
• weniger als 14 Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Rana Livings Christoph Granz behält sich das Recht vor, Buchungen jederzeit zu stornieren

7. Rücktritt durch den Vermieter Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn:

• höhere Gewalt oder unvorhersehbare Umstände vorliegen 
• die Wohnung unbewohnbar wird 
• der Mieter gegen die AGB verstößt  Bereits geleistete Zahlungen werden erstattet. 

8. Haftung

• (1) Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
• (2) Für eingebrachte Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.
• (3) Der Mieter haftet für Schäden, die er verursacht.

9. Internetnutzung 

• (1) Der Vermieter stellt einen Internetzugang zur Verfügung.
• (2) Der Mieter verpflichtet sich, diesen nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.

10. Haustiere und Rauchen

• (1) Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt.
• (2) Rauchen ist in der Wohnung **verboten**. 

11. Datenschutz Personenbezogene Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

12. Schlussbestimmungen

• (1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
• (2) Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt. 

Stand: 12.04.2026